Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
Monique Facchin makelaars & taxateurs biedt u deze goed onderhouden en volledig geïsoleerde twee-onder-een-kapwoning (1990) met garage en een extra stenen berging, gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving. Deze woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er een extra (tuingerichte) ruimte in de woonkamer is ontstaan en een ruime bijkeuken die direct toegang biedt tot de garage. Deze w... Meer informatie
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning |
| Bouwperiode | 1990 |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aangeboden sinds | Donderdag 3 april 2025 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 05357 |
| Vraagprijs | € 345.000,- k.k. |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Donderdag 3 april 2025 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1990 |
| Dakbedekking | Bitumen Dakpannen PVC |
| Type dak | Samengesteld |
| Keurmerken | Politiekeurmerk |
| Isolatievormen | Dubbel glas |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 183 m² |
| Woonoppervlakte | 93 m² |
| Woonkameroppervlakte | 33 m² |
| Keukenoppervlakte | 5 m² |
| Inhoud | 449 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 46 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 4 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg Dichtbij openbaar vervoer Nabij school Nabij snelweg |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Noord-oost |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Normaal |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | C |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Intergas |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2009 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming Vloerverwarming (gedeeltelijk) |
| Ventilatie methode | Mechanische ventilatie |
| Keukenvoorzieningen | Inbouwapparatuur |
| Badkamervoorzieningen | Douche Toilet Wastafelmeubel |
| Parkeergelegenheid | Garage |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een garage | Ja |
| Beschikt over een internetverbinding | Ja |
| Heeft rolluiken | Ja |
| Heeft een dakraam | Ja |
| Heeft een schuifpui | Ja |
| Heeft zonnepanelen | Ja |
| Heeft ventilatie | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | Borsele AL 446 |
| Perceeloppervlakte | 183 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Monique Facchin makelaars & taxateurs biedt u deze goed onderhouden en volledig geïsoleerde twee-onder-een-kapwoning (1990) met garage en een extra stenen berging, gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving. Deze woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er een extra (tuingerichte) ruimte in de woonkamer is ontstaan en een ruime bijkeuken die direct toegang biedt tot de garage. Deze woning biedt diverse extra’s waaronder diverse rolluiken, een aluminium veranda, elektrisch bedienbaar zonnescherm en 8 zonnepanelen.
Lewedorp biedt een aantal voorzieningen zoals een basisschool met opvang, voetbalvereniging, een cafetaria en een afhaalrestaurant. Tevens is er een actieve carnavalsvereniging. Voor de meeste voorzieningen kunt u verder terecht in Heinkenszand wat op ca. 5-10 minuten afstand gelegen is.
Lewedorp biedt een aantal voorzieningen zoals een basisschool met opvang, voetbalvereniging, een cafetaria en een afhaalrestaurant. Tevens is er een actieve carnavalsvereniging. Voor de meeste voorzieningen kunt u verder terecht in Heinkenszand wat op ca. 5-10 minuten afstand gelegen is.
Indeling
hal met vernieuwde meterkast (2023), ruimte voor de garderobe, toiletruimte v.v. fontein, doorzonwoonkamer (ca. 33 m²) voorzien van grindvloer en een schuifpui naar de tuin. Halfopen keuken voorzien van granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en carrouselkast. Praktische bijkeuken met wasbak v.v. een koud waterkraan, extra bladruimte, ruimte voor de wasmachine en droger en een losse vaatwasser. Vanuit deze bijkeuken heeft u binnendoor toegang tot de garage (ca. 16 m²) welke is voorzien van een elektrische sectionaaldeur, wateraansluiting en een praktische werkbank. De gehele begane grondvloer (m.u.v. bijkeuken/garage) is voorzien van vloerverwarming.
Eerste verdieping
overloop, 2 slaapkamers (ca. 9 m² en 19 m²), van deze slaapkamers kunt u door het plaatsen van een muurtje een extra slaapkamer realiseren indien dat gewenst is. Ruime badkamer voorzien van douchecabine met thermostaatkraan, wastafelmeubel en tweede toilet.
Tweede verdieping
d.m.v. vaste trap te bereiken zolderverdieping waar u nog één of twee slaapkamers kunt realiseren. Tevens staat hier de mechanische ventilatie-unit, omvormer van de zonnepanelen en de c.v.-combiketel opgesteld (Intergas, bouwjaar ca. 2009).
Tuin
De tuin is keurig aangelegd en is gelegen op het noordoosten. De tuin is ingericht met grindtegels, borders met diverse bloemen en planten en er is een mooie aluminium veranda aanwezig. De tuin biedt ook een vrije achterom.
Energielabel tip:
De woning beschikt over een energielabel C, dit label is echter van voor het plaatsen van de zonnepanelen. Wellicht dat indien u een nieuw energielabel op laat maken er een B label uitkomt, waardoor u een lagere hypotheekrente kunt verkrijgen dat kan natuurlijk het proberen waard zijn!
Energielabel tip:
De woning beschikt over een energielabel C, dit label is echter van voor het plaatsen van de zonnepanelen. Wellicht dat indien u een nieuw energielabel op laat maken er een B label uitkomt, waardoor u een lagere hypotheekrente kunt verkrijgen dat kan natuurlijk het proberen waard zijn!
Bijzonderheden
Omgeving:
De woning is gelegen in een landelijke woonomgeving in een woonwijk voor jong en oud. Het Veerse Meer waar u in de zomer heerlijk kunt recreëren, bevindt zich op 10 minuten afstand. De A58 bereikt u binnen ca. 5 minuten en de grotere steden zoals Goes, Middelburg en Vlissingen zijn binnen ca. 15 minuten te bereiken.
Energielabel tip:
De woning beschikt over een energielabel C, dit label is echter van voor het plaatsen van de zonnepanelen. Wellicht dat indien u een nieuw energielabel op laat maken er een B label uitkomt, waardoor u een lagere hypotheekrente kunt verkrijgen dat kan natuurlijk het proberen waard zijn!
De woning is gelegen in een landelijke woonomgeving in een woonwijk voor jong en oud. Het Veerse Meer waar u in de zomer heerlijk kunt recreëren, bevindt zich op 10 minuten afstand. De A58 bereikt u binnen ca. 5 minuten en de grotere steden zoals Goes, Middelburg en Vlissingen zijn binnen ca. 15 minuten te bereiken.
Energielabel tip:
De woning beschikt over een energielabel C, dit label is echter van voor het plaatsen van de zonnepanelen. Wellicht dat indien u een nieuw energielabel op laat maken er een B label uitkomt, waardoor u een lagere hypotheekrente kunt verkrijgen dat kan natuurlijk het proberen waard zijn!
Foto's
Plattegronden
